Z255 D a

• 
• 

Dom w stanie deweloperskim

377 tys. zł brutto

Powierzchnia i wymiary

Powierzchnia użytkowa / netto:	74,1 / 79,1 m²
Powierzchnia zabudowy:	96,2 m²
Kubatura:	363,52 m³
Wysokość domu:	6,69 m
Kąt nachylenia dachu:	30°
Powierzchnia dachu:	139,06 m²
Wysokość ścianki kolankowej:	0,6 m²
Minimalne wymiary działki:	18,42 x 16,42 m

W CENIE:

Projekt budowlany

Konfiguracja projektu

Indywidualny opiekun

Zakwaterowanie pracowników

Płyta fundamentowa

Ocieplenie wełną

Rekuperacja

Styropian grafitowy

Antywyważeniowe drzwi

Energooszczędne okna

Ogrzewanie podłogowe

Z255 D a to dom o zwartej bryle przekrytej prostym dachem dwuspadowym. Plan budynku oparty jest na prostokącie, co umożliwia lokalizację domu na wąskich działkach. Elementem łamiącym prostotę są ciekawe zadaszenia nad wejściami i większe nad tarasem. Prostota i praktyczne rozmieszczenie pomieszczeń nadają mu iście sielskiego klimatu. Zaletą projektu jest możliwość adaptacji poddasza, co pozwoli zyskać dodatkowe 37 m² powierzchni użytkowej.
 

Parter - 79,1 m²

Sień:	4,1 m²
Hol:	8,4 m² / 9,3 m²
Kuchnia:	8,4 m²
Salon + jadalnia:	25,5 m²
Pokój:	11,9 m²
Pokój:	9,2 m²
Łazienka:	6,6 m²
Pomieszczenie gospodarcze:	0,0 m² / 4,0 m²

Poddasze (opcjonalnie) - 36,4 m² / 79,9 m²

Poddasze opcjonalne - oznacza, że w danym projekcie istnieje możliwość zaadaptowania kondygnacji nad stropem na powierzchnię mieszkalną, użytkową lub strych w zależności od ostatecznego przeznaczenia przestrzeni bezpośrednio pod dachem. Zaadaptowanie kondygnacji wymaga każdorazowo naniesienia na projekt koniecznych modyfikacji tj. konstrukcyjnych, architektonicznych oraz instalacyjnych, które należy przeprowadzić na etapie Adaptacji Projektu do działki przez osoby uprawnione.

Działka

Minimalne wymiary działki

Szerokość:	18,42 m²
Długość:	16,42 m²

W cenie domu:
 

Rekuperacja z odzyskiem ciepła Zehnder + montaż

• Kompaktowy design charakteryzujący się prostotą i przejrzystością linii
• Automatyczny by-pass
• Automatyczny system antyzamrożeniowy
• Zewnętrzny panel sterowania (ComfoSense, SA 0-3V)
• Wymiennik entalpiczny w wersji ComfoAir 375 ERV
• Wyświetlacz na obudowie
• Regulowane króćce przyłączeniowe 160 mm
• Filtry ISO ePM1 / ISO Coarse (F7/G4)
• Odprowadzanie skropliny 32 mm
• Obudowa zewnętrzne: blacha stalowa i ABS, materiał wewnętrzny EPP i ABS

Drzwi wejściowe WIKĘD

• Stalowe drzwi antywyważeniowe
• Ciepła ościeżnica
• Izolacja akustyczna
• Ogranicza straty ciepła
• Okucia w cenie

Energooszczędne Okna Drutex IGLO ENERGY CLASSIC

• Pakiet 3 szybowy Ug=0,5 W(m²K)
• Profil niezlicowany
• 2 mm wzmocnienie w kształcie "ceownika"
• 2 mm pełne wzmocnienie
• Możliwość wykonania cienkiego zgrzewu V-Perfect
• Uszczelka centralna ze spienionego EPDM

Odbicie lustrzane projektu

• Cały projekt dostosowany do lustrzanego odbicia
• Dopasowanie do potrzeb Klienta
• Modyfikacja względem usytuowania działki Klienta

Płyta fundamentowa

• Bardzo dobra izolacja termiczna i przeciwwilgociowa fundamentu (styropian, siatka, właściwości płyty)
• Wytrzymała konstrukcja
• Solidny beton

Bojler

 

• Elektryczny podgrzewacz wody
• model bojlera C.W.U VELIS EVO 100V
• Pojemność 100 litrów

Opcjonalne wyposażenie i usługi:

Pompa ciepła LG THERMA V Split R32 IWT 4/6 kW + montaż

 

• W skład wchodzi pompa ciepła LG typu powietrze-woda, sterownik Wi-Fi, zasobnik C.W.U 200 l
• Charakteryzuje się wysoką efektywnością

Ogrzewanie podłogowe foliami grzewczymi Red Snake + montaż

 

• folie renomowanej firmy
• Wytrzymałe, odporne na uszkodzenia
• 25 lat gwarancji producenta
• eliminuje potrzebę montowania pieca, grzejników
• sterowniki

Stan deweloperski zawiera

• Podsypka betonowa 100 mm (beton C8/10)
• Izolacja przeciwwilgociowa (folia hydroizolacyjna) 
• Warstwa styropianu HYDROSTYR 100 80 mm (izolacja pionowa)
• Zbrojenie płyty fundamentowej
• Beton C16/20 (B20) - grubość warstwy betonu według projektu

• Tynk silikonowy WEBER TD325  (w cenie kolory z grupy AS0)
• Warstwa zbrojąca z siatki i kleju
• Styropian Grafitowy  0,031 W/m²K 100mm
• Belka podwalinowa, belka oczepowa i  belki łączące - drewno konstrukcyjne KVH/C24 60x180mm, 60x220mm, 100x180mm
• Konstrukcja ściany zewnętrznej:
  - OSB-3 18 mm
  - wypełnienie z wełny mineralnej 200 mm – ISOVER 0,33 W/m²K
  - OSB-3 18 mm
  - folia paroizolacyjna ( łączenia folii - taśma ISOVER Vario KB1)
  - płyta G_K ognioodporna 12,5 mm ( w pomieszczeniach mokrych – płyta wilgocioodporna 12,5 mm ) NIE STOSUJEMY ZWYKŁYCH PŁYT

• Warstwa styropianu EPS 100 150mm – 0,038 W/m²K
• Wylewka betonowa min. 60 mm grubości

• Drewno konstrukcyjne KVH/C24 95x45 mm
• Wełna Akustyczna ISOVER – płyta AkuPlat 100 mm 0.037 W/m²K
• Płyta G-K ognioodporna 12,5 mm ( w pomieszczeniach mokrych – płyta wilgocioodporna 12,5 mm )

• Instalacja wodno-kanalizacyjna według projektu
• Instalacja elektryczna według projektu (wyprowadzone dodatkowe rury karbowane z pilotem do instalacji Tv i Internetu)
• Bojler elektryczny z grzałką 140l
• Ogrzewanie podłogowe wodne, peszle ochronne, folie ALU pod wylewkę
• System kominowy PEKABET UNIWERSAL

• Strop drewniany z drewna konstrukcyjnego KVH/C24, wełna mineralna 250 mm ISOVER 0,33 W/m²K
• Sufit podwieszany w systemie G-K płyta 12,5 mm na profilach stalowych UD30/CD60, wieszaki systemowe 
• Wiązary dachowe prefabrykowane z drewna konstrukcyjnego KVH/C24 
• Membrana paroprzepuszczalna COROTOP BLUE 140+
• Łaty i kontrłaty z drewna impregnowanego 
• blachodachówka modułowa HANBUD CLARO MODULAR według wybranej kolorystyki
• Orynnowanie stalowe INGURI według wybranej kolorystyki

• Stolarka okienna 5-komorowa 3-szybowa DRUTEX na profilu Iglo Energy Classic Uw = 0,81 W/m²K*
• drzwi wejściowe WIKĘD Optimum 76mm, wzór 1 (kolorystyka z palety Natural Decor), ościeżnica stalowa, Ud=1,0 W/m²K
• brama garażowa segmentowa KMT (opcjonalnie napęd SOMFY)

Co możesz skonfigurować

• okna –  rozmiar, liczba wg projektu
• drzwi – Antracyt lub Winchester
• blachodachówkę - Antracyt, Brąz, Ceglasty
• nadbitkę – Biała, Antracyt, Winchester
• kąt nachylenia dachu – dostosowujemy kąt nachylenia dachu do MPZP lub warunków zabudowy
• układ ścian działowych