Olcha 2

elewacja-do-projektu-dom-przy-olchowej-11-widok-2703.jpg

elewacja-do-projektu-dom-przy-olchowej-11-widok-1703.jpg

elewacja-do-projektu-dom-przy-olchowej-11-widok-3703.jpg

elewacja-do-projektu-dom-przy-olchowej-11-widok-4703.jpg

Dom w stanie deweloperskim

413 tys. zł brutto

Powierzchnia i wymiary

Powierzchnia użytkowa / netto:	90 / 97,58 m²
Powierzchnia zabudowy:	126,93 m²
Kubatura:	462,03 m³
Wysokość domu:	6,55 m
Kąt nachylenia dachu:	35°
Powierzchnia dachu:	149,28 m²
Minimalne wymiary działki:	22,30 x 16,25 m

W CENIE:

Projekt budowlany

Konfiguracja projektu

Indywidualny opiekun

Zakwaterowanie pracowników

Płyta fundamentowa

Ocieplenie wełną

Rekuperacja

Styropian grafitowy

Antywyważeniowe drzwi

Energooszczędne okna

Ogrzewanie podłogowe

Projekt domu jednorodzinnego o powierzchni netto 97,58 m². W stylu „nowoczesna stodoła", bez garażu, z dachem dwuspadowym, o kalenicy równoległej do drogi. Projekt domu OLCHA 2 jest idealny dla tych, którzy stawiają na oszczędną realizację inwestycji, szukając jednocześnie funkcjonalnych rozwiązań utrzymanych w nowoczesnym stylu.

Parter - 97,58 m²

135a0fad28fc8f6dd859a3d0ec768ae1a1dae43cbf21d2cb4e1c8e72dc291311.jpg

Wiatrołap:	5.29 m²
Hol:	8.27 m²
Kuchnia:	10.01 m²
Pokój dzienny:	20.70 m²
Pokój:	12.09 m²
Pokój:	12.09 m²
Pokój:	12.09 m²
Łazienka:	5.82 m²
Toaleta:	1.41 m²
Garderoba:	2.23 m²
Kotłownia:	7.58 m²

Działka

46f6021d47ce87833c6187a17f854e5314136710e1d88d1d3fed99556280a94c.jpg

Minimalne wymiary działki

Szerokość:	22,30 m²
Długość:	16,25 m²

W cenie domu:

Rekuperacja z odzyskiem ciepła Zehnder + montaż

Kompaktowy design charakteryzujący się prostotą i przejrzystością linii
Automatyczny by-pass
Automatyczny system antyzamrożeniowy
Zewnętrzny panel sterowania (ComfoSense, SA 0-3V)
Wymiennik entalpiczny w wersji ComfoAir 375 ERV
Wyświetlacz na obudowie
Regulowane króćce przyłączeniowe 160 mm
Filtry ISO ePM1 / ISO Coarse (F7/G4)
Odprowadzanie skropliny 32 mm
Obudowa zewnętrzne: blacha stalowa i ABS, materiał wewnętrzny EPP i ABS

Drzwi wejściowe WIKĘD

Stalowe drzwi antywyważeniowe
Ciepła ościeżnica
Izolacja akustyczna
Ogranicza straty ciepła
Okucia w cenie

Energooszczędne Okna Drutex IGLO ENERGY CLASSIC

Pakiet 3 szybowy Ug=0,5 W(m²K)
Profil niezlicowany
2 mm wzmocnienie w kształcie "ceownika"
2 mm pełne wzmocnienie
Możliwość wykonania cienkiego zgrzewu V-Perfect
Uszczelka centralna ze spienionego EPDM

Odbicie lustrzane projektu

Cały projekt dostosowany do lustrzanego odbicia
Dopasowanie do potrzeb Klienta
Modyfikacja względem usytuowania działki Klienta

Płyta fundamentowa

Bardzo dobra izolacja termiczna i przeciwwilgociowa fundamentu (styropian, siatka, właściwości płyty)
Wytrzymała konstrukcja
Solidny beton

Bojler

Elektryczny podgrzewacz wody
model bojlera C.W.U VELIS EVO 100V
Pojemność 100 litrów

Opcjonalne wyposażenie i usługi:

Pompa ciepła LG THERMA V Split R32 IWT 4/6 kW + montaż

W skład wchodzi pompa ciepła LG typu powietrze-woda, sterownik Wi-Fi, zasobnik C.W.U 200 l
Charakteryzuje się wysoką efektywnością

Ogrzewanie podłogowe foliami grzewczymi Red Snake + montaż

folie renomowanej firmy
Wytrzymałe, odporne na uszkodzenia
25 lat gwarancji producenta
eliminuje potrzebę montowania pieca, grzejników
sterowniki

Stan deweloperski zawiera

Płyta fundamentowa:

Podsypka betonowa 100 mm (beton C8/10)
Izolacja przeciwwilgociowa (folia hydroizolacyjna)
Warstwa styropianu HYDROSTYR 100 80 mm (izolacja pionowa)
Zbrojenie płyty fundamentowej
Beton C16/20 (B20) - grubość warstwy betonu według projektu

Ściana zewnętrzna:

Tynk silikonowy WEBER TD325 (w cenie kolory z grupy AS0)
Warstwa zbrojąca z siatki i kleju
Styropian Grafitowy 0,031 W/m²K 100mm
Belka podwalinowa, belka oczepowa i belki łączące - drewno konstrukcyjne KVH/C24 60x180mm, 60x220mm, 100x180mm
Konstrukcja ściany zewnętrznej:
- OSB-3 18 mm
- wypełnienie z wełny mineralnej 200 mm – ISOVER 0,33 W/m²K
- OSB-3 18 mm
- folia paroizolacyjna ( łączenia folii - taśma ISOVER Vario KB1)
- płyta G_K ognioodporna 12,5 mm ( w pomieszczeniach mokrych – płyta wilgocioodporna 12,5 mm ) NIE STOSUJEMY ZWYKŁYCH PŁYT

Posadzka:

Warstwa styropianu EPS 100 150mm – 0,038 W/m²K
Wylewka betonowa min. 60 mm grubości

Ściana wewnętrzna:

Drewno konstrukcyjne KVH/C24 95x45 mm
Wełna Akustyczna ISOVER – płyta AkuPlat 100 mm 0.037 W/m²K
Płyta G-K ognioodporna 12,5 mm ( w pomieszczeniach mokrych – płyta wilgocioodporna 12,5 mm )

Instalacje:

Instalacja wodno-kanalizacyjna według projektu
Instalacja elektryczna według projektu (wyprowadzone dodatkowe rury karbowane z pilotem do instalacji Tv i Internetu)
Bojler elektryczny z grzałką 140l
Ogrzewanie podłogowe wodne, peszle ochronne, folie ALU pod wylewkę
System kominowy PEKABET UNIWERSAL

Dach i strop:

Strop drewniany z drewna konstrukcyjnego KVH/C24, wełna mineralna 250 mm ISOVER 0,33 W/m²K
Sufit podwieszany w systemie G-K płyta 12,5 mm na profilach stalowych UD30/CD60, wieszaki systemowe
Wiązary dachowe prefabrykowane z drewna konstrukcyjnego KVH/C24
Membrana paroprzepuszczalna COROTOP BLUE 140+
Łaty i kontrłaty z drewna impregnowanego
blachodachówka modułowa HANBUD CLARO MODULAR według wybranej kolorystyki
Orynnowanie stalowe INGURI według wybranej kolorystyki

Stolarka otworowa (okna, drzwi, brama garażowa):

Stolarka okienna 5-komorowa 3-szybowa DRUTEX na profilu Iglo Energy Classic Uw = 0,81 W/m²K*
drzwi wejściowe WIKĘD Optimum 76mm, wzór 1 (kolorystyka z palety Natural Decor), ościeżnica stalowa, Ud=1,0 W/m²K
brama garażowa segmentowa KMT (opcjonalnie napęd SOMFY)

Co możesz skonfigurować

okna – rozmiar, liczba wg projektu
drzwi – Antracyt lub Winchester
blachodachówkę - Antracyt, Brąz, Ceglasty
nadbitkę – Biała, Antracyt, Winchester
kąt nachylenia dachu – dostosowujemy kąt nachylenia dachu do MPZP lub warunków zabudowy
układ ścian działowych

Powrót Kontakt z nami